Hypotéka je pravděpodobně největší finanční závazek, který kdy uděláte. Je to běh na dlouhou trať, a proto je klíčové mít nad ní kontrolu, aby vaše osobní cash flow zůstalo v bezpečí. Ve Wallet máte tři chytré způsoby, jak s hypotékou pracovat:
1) Hypotéka jako pravidelný výdaj
Tato metoda je pro ty, kteří chtějí mít vše na autopilota a sledovat, jak velký kus koláče ukusuje hypotéka z jejich měsíčního rozpočtu.
Automatizace: Pokud máte bankovní synchronizaci, Wallet obvykle platbu rozpozná. Pokud ne, stačí nastavit Vytvoření automatického pravidla, které kategorii přiřadí za vás.
Plánování: Přidejte si splátku do budoucích plateb, abyste věděli, kolik vám reálně zbývá na zábavu. (Více v článku: Nastavení plánovaných plateb)
Kategorizace: Při ručním zadávání dbejte na správnou kategorii. (Více v článku: Vše o kategoriích/podkategoriích)
2) Hypotéka jako samostatný účet
Chcete vidět, jak se vaše dluhová hora postupně zmenšuje? Vytvořte si manuální účet (Banky automatickou synchronizaci hypoték zatím neumožňují).
Nastavení: Přidat účet > Ruční zadávání > Typ účtu: Hypotéka.
Logika: Splátky pak evidujete jako převod z běžného účtu na tento účet. (Více v článku: Jak nastavit převody/transfery)
Pozor: Tato metoda neukazuje splátku v grafech výdajů (převod mezi vašimi účty technicky není výdaj).
3) Kombinovaná metoda (Pro detailisty)
Chcete sledovat výdaje i klesající dluh zároveň?
Vytvořte si účet s počátečním záporným zůstatkem (celková dlužná částka včetně úroků).
Splátku sledujte jako výdaj (bod 1).
Jednou měsíčně ručně upravte zůstatek na hypotečním účtu, aby odpovídal realitě. (Viz článek: Nesprávný zůstatek)