Una hipoteca es un préstamo a largo plazo que se utiliza para financiar una propiedad. Gestionarla con eficacia es fundamental para mantener una situación financiera personal saneada.
Tienes varias formas de trabajar con tu hipoteca en la aplicación Wallet:
1) La hipoteca como gasto periódico (seguimiento de su peso en tus costes totales): Con este método, puedes configurarlo todo automáticamente y limitarte a ver en las estadísticas cómo influye la hipoteca en tus gastos. Puedes contar con ella en pagos futuros (más en: Configuración de pagos planificados), seguir su comportamiento en el flujo de caja, etc.
Si las cuotas aparecen automáticamente (cuenta sincronizada), Wallet suele reconocerlas, pero depende de los datos del banco. Para evitar cambios manuales, usa la función Crear una regla automática.
Si introduces los datos manualmente, solo tienes que asignar la categoría correcta. Más en: Todo sobre categorías/subcategorías.
2) La hipoteca como cuenta independiente (seguimiento de la amortización total):
No se puede añadir una cuenta hipotecaria sincronizada, pero puedes crear una manual: Añadir cuenta > Entrada manual > Tipo de cuenta: Hipoteca.
Registra la cuota como una transferencia entre cuentas. Más en: Cómo configurar transferencias.
Con este método verás cuánto has pagado ya. Sin embargo, en las estadísticas no aparecerá como gasto (un traspaso entre cuentas propias no es un gasto real).
3) Seguimiento de gastos y estado de la cuenta hipotecaria (combinación): Este método permite seguir las cuotas como gastos y, al mismo tiempo, ver el estado de la cuenta. Requiere una intervención manual en cada pago.
Sigue la cuota como gasto según el punto 1.
Crea una cuenta hipotecaria según el punto 2. Elige el saldo inicial con signo negativo (-) e introduce el importe total de la hipoteca. Nota: El importe total a pagar suele ser superior al prestado por intereses y comisiones. Recomendamos introducir la suma total que se acabará pagando.
En cada cuota, hay que ajustar el saldo manualmente. Ver artículo: Saldo incorrecto.
Así tendrás siempre a la vista cuánto te queda por pagar.