Une hypothèque est un prêt à long terme utilisé pour financer un bien immobilier. Une gestion efficace est essentielle pour maintenir une situation financière personnelle saine.
Il existe plusieurs façons de gérer votre hypothèque dans l'application Wallet :
1) L'hypothèque comme dépense régulière (suivi de sa part dans vos coûts totaux) : Cette méthode permet de tout automatiser et de suivre simplement l'impact de l'hypothèque sur vos dépenses. Vous pouvez l'intégrer dans vos paiements futurs (plus d'infos : Configuration des paiements planifiés) et suivre son évolution dans votre cash-flow.
Si les mensualités apparaissent automatiquement (compte synchronisé), Wallet les reconnaît généralement, mais cela dépend des données bancaires. Pour éviter les saisies manuelles, utilisez la fonction Création d'une règle automatique.
Pour les saisies manuelles, il suffit d'attribuer la bonne catégorie. Plus d'infos : Tout sur les catégories/sous-catégories.
2) L'hypothèque comme compte séparé (suivi du remboursement total) :
On ne peut pas ajouter de compte hypothécaire synchronisé, mais vous pouvez en créer un manuellement : Ajouter un compte > Saisie manuelle > Type de compte : Hypothèque.
Enregistrez ensuite la mensualité comme un transfert. Plus d'infos : Comment configurer les transferts.
Grâce à cela, vous voyez le montant déjà remboursé. En revanche, les mensualités n'apparaîtront pas comme des dépenses dans les statistiques (un transfert entre vos propres comptes n'est pas une dépense réelle).
3) Suivi des dépenses et de l'état du compte hypothécaire (combinaison) : Cette méthode permet de suivre les mensualités comme des dépenses tout en surveillant le solde du compte. Elle nécessite une intervention manuelle à chaque paiement.
Suivez la mensualité comme une dépense selon le point 1.
Créez un compte hypothécaire selon le point 2. Choisissez un solde initial négatif (-) et saisissez le montant total de l'hypothèque. Note : Le montant total est souvent supérieur au montant emprunté à cause des intérêts. Nous recommandons de saisir la somme totale qui sera payée au final.
À chaque mensualité, ajustez manuellement le solde. Voir l'article : Solde incorrect.
Ainsi, vous avez toujours sous les yeux ce qu'il reste à payer.