Il mutuo è un prestito a lungo termine utilizzato per finanziare un immobile. Una gestione efficace è fondamentale per mantenere una buona situazione finanziaria personale.
Esistono diversi modi per gestire il mutuo nell'app Wallet:
1) Il mutuo come spesa regolare (monitoraggio della quota sui costi totali): In questo modo puoi impostare tutto automaticamente e monitorare nelle statistiche come il mutuo incide sulle tue uscite. Puoi includerlo nei pagamenti futuri (più info: Impostazione dei pagamenti pianificati) e seguirne l'andamento nel cash flow.
Se le rate appaiono automaticamente (conto sincronizzato), Wallet di solito le riconosce, ma dipende dai dati della banca. Per evitare modifiche manuali, usa la funzione Creazione di una regola automatica.
Per l'inserimento manuale, basta assegnare la categoria corretta. Più info: Tutto su categorie/sottocategorie.
2) Il mutuo come conto separato (monitoraggio del rimborso totale):
Non è possibile aggiungere un conto mutuo sincronizzato, ma puoi crearne uno manuale: Aggiungi conto > Inserimento manuale > Tipo di conto: Mutuo.
Registra la rata come un trasferimento tra conti. Più info: Come impostare i trasferimenti.
Questo metodo ti permette di vedere quanto hai già rimborsato. Tuttavia, le rate non appariranno come spese nelle statistiche (un trasferimento tra conti propri non è una spesa reale).
3) Monitoraggio spese e stato del conto mutuo (combinazione): Questo metodo ti permette di seguire le rate come spese e contemporaneamente monitorare il saldo del mutuo. Richiede però un intervento manuale a ogni rata.
Segui la rata come spesa come descritto al punto 1.
Crea un conto mutuo come descritto al punto 2. Imposta il saldo iniziale con il segno meno (-) e inserisci l'importo totale del mutuo. Nota: Il totale da rimborsare è solitamente superiore al prestito a causa di interessi e commissioni. Consigliamo di inserire la somma complessiva che verrà pagata.
A ogni rata, è necessario aggiornare manualmente il saldo. Vedi articolo: Saldo errato.
In questo modo avrai sempre sott'occhio quanto manca alla fine del pagamento.