A hipoteca é um empréstimo de longo prazo utilizado para financiar um imóvel. Uma gestão eficaz é fundamental para manter uma boa saúde financeira pessoal.
Existem várias formas de gerir a sua hipoteca na app Wallet:
1) Hipoteca como despesa regular (acompanhamento da percentagem nos custos totais): Neste método, pode configurar tudo automaticamente e apenas acompanhar nas estatísticas o peso da hipoteca nas suas despesas. Pode incluí-la nos pagamentos futuros (mais em: Configuração de pagamentos planeados) e monitorizar o fluxo de caixa.
Se as prestações aparecerem automaticamente (conta sincronizada), a Wallet costuma reconhecê-las, mas depende dos dados do banco. Para evitar edições manuais, utilize a função Criação de uma regra automática.
Ao inserir manualmente, basta atribuir a categoria correta. Mais em: Tudo sobre categorias/subcategorias.
2) Hipoteca como conta separada (acompanhamento da amortização total):
Não é possível adicionar uma conta hipotecária sincronizada, mas pode criar uma manual: Adicionar conta > Inserção manual > Tipo de conta: Hipoteca.
Registe a prestação como uma transferência entre contas. Mais em: Como configurar transferências.
Com este método, verá quanto já amortizou. No entanto, as prestações não aparecerão como despesa nas estatísticas (uma transferência entre contas próprias não é uma despesa real).
3) Acompanhamento de despesas e estado da conta hipotecária (combinação): Este método permite seguir as prestações como despesas e, ao mesmo tempo, monitorizar o saldo da conta. Requer uma intervenção manual em cada pagamento.
Siga a prestação como despesa conforme descrito no ponto 1.
Crie uma conta hipotecária conforme o ponto 2. Escolha o saldo inicial com o sinal de menos (-) e insira o valor total da hipoteca. Nota: O valor total a pagar é geralmente superior ao emprestado devido a juros e taxas. Recomendamos inserir a soma total que será paga no final.
Em cada prestação, deve ajustar o saldo manualmente. Ver artigo: Saldo incorreto.
Assim, terá sempre presente quanto ainda falta pagar.